ポルシェ

賃貸マンションの駐車場は住んでいなくても借りられる?

駐車場

こんにちは。妻のyumiです。

クルマを買う前にまずは駐車場探し

夫が2台めのポルシェを買いたがっている。

でもうちには駐車場が1台分しかない。

私「停める場所がないから買えないでしょ。」

夫「停める場所なんてどこにでもある。」

マカンS

話を聞くと、近隣で借りればいいと思っているらしい。

、、、そういう発想!?

駐車場付きの持ち家で、クルマは自宅に停めるものと思っていた私。そこらへんで借りちゃおうなんて思いつかなかった。

たしかに、近所には月極め駐車場が結構あった気がする。

そんなわけで真剣に近隣の駐車場探しをしてみることに。

駐車場はネットで検索してもなかなか見つからない

まずインターネットで探してみた。

でもsuumoとかhomesといった賃貸情報サイトで駐車場を検索してもあまり出てこない。

近隣にはでかでかと「空き有り」と書いてある駐車場がいくつもあったのに。

それはこういうサイトには登録されていないらしい。

駐車場をインターネットで探すことはやめた。

駐車場探しは地道に、自分の足で。

結局、駐車場を探すのは現地を歩くのが一番いいと思う。

自宅近くならなんとなく駐車場がある場所は覚えている。

月極め駐車場にはだいたい看板が張り紙があって、管理会社の連絡先が書いてある。そこに直接問い合わせするのが一番早そうだ。

ということで子どもと散歩しながら近くの駐車場を観察していろいろと考えてみる。

駐車場を選ぶ上で重要なこと

まずは自宅からとにかく近いこと。

愛車を停めておくのだから、できるなら自宅から見える範囲がいい。

前面道路の広さや入りやすさ、駐車スペースの幅などが十分かどうか。

あまりにも道が狭い場所だったり、駐車スペースの幅が狭すぎるのは避ける。

駐車場利用者とそのクルマの観察

意外と重要だと思うのが、その駐車場を使っている人のクルマをよく見てみること。

クルマがきれいで大切に乗っている方が多そうな駐車場が理想的かな、なんて思う。

逆に、あまりにもベッコベコの傷だらけのクルマばかりだったら、ぶつけられるリスクも高そう。とか思ったり。

駐車場

と考えてみた。

賃貸マンションの付属駐車場は、部外者でも借りられるのか?

結局運転するのは夫。私は駐車場を選んだところで自分で停めることはない。

夫に、どこがいいのか聞いてみると、「そこの駐車場がいいんだけどな。空いてそうだし。」と言った。

夫が言った「そこ」とは、私は全く考えもしていなかった駐車場。

夫が目をつけていたのは、近くの賃貸マンションの駐車場だった。

賃貸マンションの駐車場を借りるなんて、10人でもないのに貸してくれるのだろうか。毎日見ている感じでは、たしかに空きはありそうな感じがする。

まずは借りれるものなのか、聞いてみることに。

そのマンション名をネットで検索して、管理会社を特定する。

(今回はネット検索で管理会社が特定できたが、もしできなかったら近くの不動産屋にお願いしようと思っていた。)

管理会社に電話してみる。

借りたいのは夫なのに、なぜか私が電話する。

「突然すみません。○○マンションの駐車場についてお尋ねします。お部屋を借りる予定はないのですが、近隣に住んでいる者で、駐車場だけお借りすることはできるのでしょうか?マンションは○○区○○の○○マンションです。」

すると、お姉さんが「確認しますので少々お待ちください。」とおっしゃり、その10秒後、なんとOKの回答!!

お姉さんによると、駐車場だけ貸出することは可能。駐車場は数台分空きがあるとのことだった。月額の賃料も教えてくれた。

オーナーや管理会社の判断によっては、駐車場を空けておいた方がクルマを持っている人が部屋を借りてくれる可能性があるので断られることもあるらしい。

特に、部屋の空きに対して駐車場の空きが少ないときは、断られるだろう。

でも部屋が埋まっていて駐車場だけ空いている場合は、駐車場を別の人に貸せばその分の賃料収入が期待できるので貸してくれることがある。

賃貸マンションは住人じゃなくても駐車場を借りることができる。

そんなわけで、我が家はラッキー。

夫が目を付けたマンションの駐車場は借りることができそうだ。

いよいよ、駐車場問題の解決が見えてきた。

これによって夫の2台め探しは本腰が入ることになりそう(怖)

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